根據《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，競價(jià)選定中標者，現予公告如下：

一、 資產(chǎn)出租基本信息

二、報名時(shí)間：2024年7月19日至2024年7月25日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報名地點(diǎn)：廈禾路668號海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話(huà)：0592-2360356。

四、報名方法及參加競租資格：在報名截止日前，意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復印件到指定報名地點(diǎn)辦理登記，方可參加公開(kāi)競爭招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

（一）資產(chǎn)用途為辦公的報名條件為：中國境內的企業(yè)法人、機構組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）線(xiàn)下報名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機構組織：

1.法定代表人身份證復印件（委托他人辦理登記手續的，應提供授權委托書(shū)原件及受托人身份證復印件）；

2.營(yíng)業(yè)執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止前90天內）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復印件；

2.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內）。

（三）已足額繳納競租保證金的付款憑據（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書(shū)，且承諾書(shū)上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

（四）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設立的企業(yè)）不能參加競爭招租：

1.有拖欠海翼集團及其所屬企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承當違約責任的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

4.被列入國貿控股集團、海翼集團或其他廈門(mén)市國有企業(yè)承租信用體系負面名單的；

5.被列入失信被執行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

五、特別約定事項：

1.物業(yè)管理費：10元/m2（內含2元公維金）。

2.出租資產(chǎn)按現狀出租。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿(mǎn)則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

6.競價(jià)結果公示期結束后，如原承租人競得，則在10個(gè)工作日內簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個(gè)工作日內組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現狀移交標的房屋。

7.中標人負責進(jìn)行單元分割相應的改造工程（包括但不限于隔墻、空調移位、電路電表改造、開(kāi)門(mén)洞等），費用應自行承擔。

六、競租保證金：

1.符合條件的意向競租人應于2024年7月25日17:00前將競租保證金（人民幣）轉入我公司指定賬戶(hù)：競租保證金請轉入戶(hù)名：廈門(mén)海翼資產(chǎn)管理有限公司，賬號：4100020409200069608，開(kāi)戶(hù)行：工商銀行廈門(mén)分行營(yíng)業(yè)部。競標保證金確保到賬為參加本次競價(jià)活動(dòng)的必備資格條件之一。

2.繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現場(chǎng)繳款，請到銀行轉賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫(xiě)明為誰(shuí)代繳；（4）轉賬需備注需報名的標的地址競標保證金。

七、招租形式：以公開(kāi)競價(jià)租金出價(jià)最高者中標。如報名期限屆滿(mǎn)時(shí)只有一家單位（個(gè)人）報名參加公開(kāi)競爭招租，按照其實(shí)際報價(jià)但不低于競價(jià)底價(jià)簽訂租賃合同。

八、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向競租人應于2024年7月26日下午15:30前攜帶本公告規定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報價(jià)單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地址：廈禾路668號海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話(huà)：0592-2360356。

競租人須在本公告規定的時(shí)間、地點(diǎn)到達競價(jià)會(huì )場(chǎng)現場(chǎng)參與競價(jià)。凡是未按規定時(shí)間到達會(huì )場(chǎng)并提交報價(jià)文件的視為放棄競價(jià)。

附件1.資產(chǎn)出租競價(jià)規則

附件2.競標出租資產(chǎn)明細（園區24年第四十五批）

附件3.房屋租賃合同范本（海翼、七星大廈使用）

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫(xiě)字樓、店面）

附件5.報價(jià)函

附件6.承租方信用評分規則

廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司

2024年7月19日